ご依頼のきっかけ
築30年の中古住宅をご購入されたお客様から、廊下の外壁付近で雨漏りが発生しているとのご相談をいただきました。
これから長く住んでいく住まいということもあり、雨漏りの修理だけでなく、古くなった瓦屋根の見た目も今風に変えたいとのご希望でした。
現地調査を行い、屋根の状態を確認したうえで、今回は部分的な補修ではなく、大屋根と下屋を含めた屋根全体の葺き替えをご提案しました。
施工前
既存の屋根は瓦葺きで、特に外壁との取り合い部分にある瓦が大きくズレていました。瓦が崩れそうなほど不安定になっており、経年劣化による傷みが進んでいる状態でした。
壁際は雨水が入り込みやすい箇所でもあるため、瓦のズレによって雨漏りにつながっていたと考えられます。
大屋根だけでなく下屋も含め、屋根全体の葺き替えとなるため、それぞれの屋根の形状や壁との取り合い部分を確認しながら作業を進めました。まずは、既存の瓦を撤去し、大屋根だけでなく下屋も含め、屋根全体の葺き替えとなるため、それぞれの屋根の形状や壁との取り合い部分を確認しながら作業を進めました。
施工後
その後、屋根全体にルーフィングを敷設し、防水シートの施工後、新しい屋根材の「スーパーガルテクト」を取り付けていきます。
大屋根と下屋の両方に施工し、屋根の形状に合わせて納まりを整えながら仕上げました。
瓦屋根から金属屋根へ変更することで、屋根全体の重量を軽減できる点も今回の葺き替えの大きなメリットです。
大屋根・下屋ともに葺き替えが完了し、瓦屋根から「スーパーガルテクト」へと一新しました。
担当者のコメント
この度は「近江八幡市雨漏り修理センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
中古住宅を購入された場合、室内の状態だけでなく、屋根や外壁など普段は確認しにくい部分の状態も把握しておくことが大切です。今回のように、住み始めてから雨漏りに気づくケースもあります。
特に瓦と外壁が接する部分は、屋根の形状に合わせた納まりが必要になる場所です。瓦がズレたまま不安定になっている場合、見た目の問題だけでなく、雨水の浸入につながる可能性もあります。
今回は雨漏りへの対応に加え、お客様が希望されていた屋根のイメージチェンジも含めて、屋根全体の葺き替えを行いました。スーパーガルテクトは瓦よりも軽量なため、屋根の見た目を変えながら建物への重量負担を減らせる点もメリットです。
これから長く暮らしていく住まいだからこそ、目先の雨漏りを直すだけでなく、屋根全体の状態や今後の維持管理まで考えた工事をご提案することを大切にしています。
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