ご依頼のきっかけ
築40年の戸建て住宅にお住まいのお客様から、屋根の雨漏りについてお問い合わせをいただきました。
雨が降るたびに室内への影響が気になるとのことで、今後も安心して暮らせるよう、雨漏りの原因を確認したうえで修理したいとのご相談でした。現地調査を行ったところ、屋根材の劣化が進んでおり、部分的な補修だけではなく、屋根全体の改修が必要と判断しました。そこで、既存の屋根を活かしながら新しい屋根を重ねるカバー工法をご提案しました。
施工前
こちらが施工前の様子です。
既存の屋根はカラーベストで、ノンアスベストタイプの屋根材が使用されていました。
屋根には割れやめくれが複数見られ、表面だけでなく、雨水が下地まで染み込んでいる状態でした。屋根材そのものの耐久性にも問題があり、雨水の浸入を防ぐ機能が十分に保てなくなっています。
まずは下地の確認をしたうえで、新しいルーフィングシートを敷いて新しい屋根材の「コロニアルクァッド」を取り付けていきます。
施工後
既存のカラーベスト屋根の上に新しい屋根を重ね、カバー工法による改修が完了しました。
雨漏りの原因となっていた屋根の劣化に対し、屋根全体を新しく覆うことで、今後の雨漏りリスクを抑えるための屋根に仕上がりました。
工期は約1週間でした。
担当者のコメント
この度は「近江八幡市雨漏り修理センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
今回のように、ノンアスベストのカラーベスト屋根は、製品や施工時期によって経年劣化の現れ方が異なります。割れやめくれが目立つようになり、雨水が下地にまで達している場合は、表面の補修だけで長く維持することが難しくなっている可能性があります。
雨漏りが起きている現場では、室内にできた雨染みだけを見て判断するのではなく、屋根材の状態や雨水が入り込んでいる範囲まで確認することが大切です。
屋根の割れやめくれ、室内の雨染みなど、気になる症状がありましたら、被害が大きくなる前に一度ご相談ください！
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