ご依頼のきっかけ
近江八幡市の築40年の戸建て住宅にお住まいのお客様より、屋根の塗装が剥がれてきたとのご相談をいただきました。
以前、一度塗装によるメンテナンスをされていましたが、それから約10年が経過し、表面の塗膜がペラペラと剥がれてきている状態でした。
現状を踏まえ、今回は再塗装を繰り返すのではなく、既存屋根の上から新しい屋根を施工するカバー工法をご提案しました。
施工前
既存の屋根は瓦棒屋根で、表面の塗膜が広い範囲で剥がれ、下地が見えている箇所もありました。
塗装による保護機能が低下しており、屋根材の表面を保護するメンテナンスが必要な状態です。
まずは、既存の瓦棒屋根の上から新しい下地を張り、屋根全体にルーフィングを敷いていきます。
ルーフィングは屋根材の下に設ける防水シートです。屋根材の隙間などから雨水が入り込んだ場合にも、建物内部へ水が回るのを防ぐ重要な役割があります。
施工後
ルーフィングの施工後、新しい瓦棒屋根を取り付けて完工です。
既存屋根を残しながら、その上に下地・ルーフィング・新しい瓦棒屋根を施工しています。工事は4日間で完了しました。
担当者のコメント
この度は「近江八幡市雨漏り修理センター」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
屋根の塗装が剥がれてきたとき、もう一度塗装をするべきか、それとも屋根そのものを改修するべきか、判断に迷われる方も多いと思います。
今回の現場では、築年数も考慮し、再塗装だけでなく今後のメンテナンスも見据えた方法を検討しました。屋根の状態によっては、塗装を繰り返すよりもカバー工法で新しい屋根を設ける方が適している場合もあります。
屋根は普段なかなか状態を確認できない場所ですが、劣化をそのままにしておくと、雨水の浸入につながるおそれがあります。
雨漏りが起きてから修理するよりも、劣化の段階で屋根の状態に合ったメンテナンスを行うことが大切ですので、気になる事がございましたらいつでもお気軽にご相談下さい！
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